Ihr Partner für die Vereinigung von Eigentümern

In Wohnanlagen ist eine Vereinigung von Eigentümern (VvE) erforderlich.

Obwohl eine VvE in den meisten europäischen Ländern durchaus gebräuchlich ist (oder selbst gesetzlich vorgeschrieben ist), kann die Gründung einer solchen Vereinigung in der Türkei eine recht komplizierte Angelegenheit sein.

Eine Übersicht der Faktoren:

1. Wenn die Wohnanlage fertiggestellt ist und die meisten Wohnungen verkauft sind, dann wird (in den häufigsten Fällen) der Bauunternehmer einen Hausmeister anstellen. Derselbe Bauunternehmer wird zugleich den Betrag bestimmen, der von den Eigentümern zum Zwecke der monatlichen Unterhaltskosten zu begleichen ist. Die Eigentümer haben auf diese Weise keine Einsicht in die entstandenen Kosten und werden sich fragen, ob der Betrag wohl gerechtfertigt sei. Zudem weiß meist niemand, wo das Geld ist oder wohin es fließt. Laut Gesetz hat sich ein Bauunternehmen nach dem Verkauf zurückzuziehen und in Absprache mit der Vereinigung von Eigentümern allmählich die Verantwortung zu übertragen. In der Praxis unterbleibt dies mitunter.

2. Nach dem Kauf einer Wohnung in einer neuen Anlage ist man vollständig von dem Bauunternehmer abhängig, bis eine Vereinigung gegründet werden kann. Die meisten Käufer wissen jedoch nicht von dieser Pflicht oder Möglichkeit. Dadurch vergeht oft viel Zeit (verbunden mit Ärger), bis alles so verläuft, wie es sich gehört.

3. Wird eine Wohnanlage von Ausländern bewohnt, so wird die Mehrzahl wahrscheinlich nicht ständig anwesend sein. Die Wohnungen werden als Ferienwohnung genutzt, wodurch es selten vorkommt, dass alle Bewohner gleichzeitig anwesend sind. Auch dies erschwert die Gründung einer VvE.

4.Sehr oft kommt es vor, dass die Eigentümer verschiedenen Nationalitäten angehören. Diese Sprachbarriere erschwert eine gelungene Kommunikation.

Tomage ltd − mit mehr als 25 Jahren Erfahrung im Ausland − hilft Ihnen gern bei der Gründung einer VvE in Ihrer Wohnanlage. Die Ordnung wird in sieben Sprachen verfasst, sodass jeder Bewohner die Regeln verstehen kann. Nach der Gründung der VvE stellt die Vereinigung selbst einen Hausmeister ein. Das Gehalt und die Sozialabgaben werden dann von der Vereini-gung bezahlt. Auf diese Weise kann der Arbeitnehmer selbst begleitet werden.

Tomage ltd kümmert sich um die Einziehung der Unterhaltskosten, die Einberufung von Versammlungen und die Bezahlung der monatlichen Lasten. Zudem wird der Hausmeister beaufsichtigt.

Tomage ltd verfügt zugleich über einen 24-Stunden-Servicedienst für Unglücksfälle, die sich in den gemeinschaftlichen Räumen ereignen können.

Wir hoffen, zu Ihrem Wohngenuss und zur Kommunikation untereinander beitragen zu können.

Resümee:

Eine Vereinigung von Eigentümern sorgt für die gemeinsame Instandhaltung Ihrer Anlage.

Eine instandgehaltene Anlage ist eine gute Investition in die Zukunft!